Vendita Villa, Sobótka, Dolnoslaskie, Polonia, Garncarsko

Vendita - Cod. 26986

• Tipologia: Villa
• Superficie: 1000 m²
• N° stanze: 12
• Piano: 4
• Data di pubblicazione annuncio: 19/11/2015

Questa magnifica residenza, ideale per gli intenditori, o la varietà di attività commerciali, si trova a soli 30 chilometri dalla città di Wroclaw. E collocata alla frontiera di riserva di natura, ed è solo un chilometro di distanza dalla montagna di Ślęża. Ci vogliono solo 20 km per raggiungere l'autostrada A4, e ci servono solo 2 ore per andare a Berlino o Praga.
La più vicina città di Sobótka si trova a 5 chilometri di distanza; tutte le comodità come negozi, scuola elementare, scuola materna, la clinica, e la stazione degli autobus e dei treni si trovano in questa città.
La casa è stata costruita nel 1899 ed è stata completamente rinnovata nel 2002. La ristrutturazione è stata condotta con attenzione ai dettagli storici da foto originali dal 1930. Il proprietario ha ricostruito il suo stato originale con dedizione e passione, preparare la casa per la sua residenza. Nel giardino, anche alcuni alberi sono stati ripiantati negli stessi punti, come era presentato sulle vecchie fotografie. Fino ad oggi il giardino grandissimo sostiene alberi che sono più di 300 anni di età, tra cui albero di acero rosso e un vecchio tiglio.
L'area in cui la residenza è collocata si estende su 2,5 ettari. Esso comprende un parco e giardino, foresta selvaggia con i funghi, e confina con un piccolo fiume pittoresco. Nella zona posteriore, adiacente al parcheggio allineati con ciottoli, c'è un altro edificio con una superficie di 300m2 (3230ft2). In questo edificio aggiuntivo ci sono un 60m2 (645ft2) trilocale, già arredato e pronto all'uso; una grande sala del Cacciatore di 120m2 (1291ft2), e un ampio garage di 120m2 (1291ft2).
Il terreno che circonda la residenza presenta ancora opportunità per uno sviluppo creativo di giardini e zone naturale in base delle preferenze individuale.
C'è un ingresso principale della residenza e un ingresso laterale direttamente dal parcheggio. L'ingresso laterale conduce direttamente alla scala interna. In più c'è anche un ingresso dal giardino attraverso un magnifico portico, con una fontana barocca davanti questo portico.
La casa di 1000m2 (10800ft2) è divisa tra quattro livelli:

Lo scantinato di dieci camere, che include un bagno, una dispensa, una lavanderia, che è accessibile da piani superiori tramite un tubo di biancheria sporca; e la caldaia. Le porte sono decorate con metallo, proprio come nello stato originale della casa. L'area totale copre seminterrato 300m2 (3230ft2).
La magnifica scalinata è fatta con legno di quercia e metallo, fatto a mano, proprio come in origine.
La zona di soggiorno si trova al primo piano. Si compone di una cucina spettacolare e una sala da pranzo, soggiorno, sala TV, grande corridoio e toilette. Adiacente al soggiorno è la veranda, coperta di glicine, con scalinata in pietra su entrambi i lati che conducono al giardino. Il primo piano si estende su 200m2 (2153ft2).
Al secondo piano ci sono quattre camere tra cui una camera di letto matrimoniale con un grande bagno privato. C'è anche un altro bagno accessibile dalle altre camere da letto su questo piano. Ci sono due grandi balconi al secondo piano con una magnifica vista sul giardino. Questo piano si estende su 194m2 (2088ft2).
Al terzo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Si estende su un'area di 181.5m2 (1954ft2).
Dettagli della struttura e gli interni:

- La fondazione è construita con pietra e mattoni in ceramica.
- I soffitti della cantina sono fatti con mattoni in ceramica e acciaio.
- La mansarda è stato coperto con tegole in ceramica.
- Scala esterna è fatta con granito.
- Scala interna è fatta con legno di quercia e metallo fatto a mano.
- Nel finestre sono installati persiane di sicurezza e si può controlarle con un comando a distanza.
- Il caminetto nella sala soggiorno è stato fatto di marmo italiano, ed è dotata di un serbatoio d'acqua, riscaldata con l'energia dal camino.
- Il riscaldamento centrale moderno composto da 4 serbatoi, 2000l ciascuno, e un forno - 125 KW
- Il riscaldamento e fatto sul base di acqua e stato distribuito nei tubi di riscaldamento dei pavimenti in pietra e radiatori.
- Nel seminterrato ci sono due serbatoi per l'acqua calda - ogni di 300L
- nel seminterrato le porte sono fatte secondo il disegno originale, in stile secessione, con griglia metallica.
- La dispensa nel piano interrato ha una temperatura costante tutto l'anno.
- Fondazione e le pareti sono in parte construite con pietra di granito.
- Ci sono maniglie originarie ed ancora in uso.
- L'intera area è recintata con un muro decorativo. Il cancello d'ingresso principale è fatta secondo il disegno originale, metallo fatto a mano, stile secessione, apertura automatica con un telecomando.
- L'area è accessibile anche attraverso un porta technica, larga 4m.
- C'è un sistema di luce in giardino e lanterne decorative.
- Nel giardino c'è anche una baracca di legno 60m2, preparata per la conservazione del legno per il camino.
- I mobili esclusivi della cucina sono fatti con legno di quercia. Dentro la cucina si trova attrezzatura moderna.
- I pavimenti nella zona giorno al primo piano sono rivestiti con piastrelle di pietra italiani e spagnoli.
- I pavimenti del secondo piano sono realizzati con legno di larice.
- Porte interne sono su ordine con legno di quercia
- Alcune camere hanno pavimenti in parquet di merbau
- La casa contiene molti pezzi d'antiquariato in legno realizzati in stile secessione.