Vendita Terreno edificabile, Wrocław, Dolnoslaskie, Polonia, rynek 42

Vendita - Cod. 24917

• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 13000 m²
• N° stanze: 2000
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 29/01/2015

PRESENTAZIONE PRIMA FASE DEL PROGETTO ¨2 LAGOS¨ IN POLONIA.
28.300 MQ DI TERRENO CON 11.968 MQ/PUM,13.916 MQ PER LA SOLO ED ESCLUSIVA COSTRUZIONE.

Questo terreno urbano unico e pieno di vita ammonta ad un complessivo di 378.000 Mq includendo i due laghi di 110.000 Mq, con cigni,papere,gru,cinghiali,cervi, migliaia di pesci etc.
É inoltre circocandata da piú di 300 ettari di boschi.
Le Costruzioni di case multifamiliari,gli alloggi individuali, gli uffici,i centri commerciali, servizi, il ristaurante,l´ asilo nido,l´hotel, le sale di festeggiamento, le case di riposo, i boyscout, la scuola per il trattamento degli animali, i giochi per i bambini, i club ippici, le attivitá sportive e di relax.
Si puó construire a breve, c´é solo da definire il progetto e richiedere le licenze.
Il complesso é affiancato per 1.300 metri dalla strada urbana. E´solo a 30 Km da Wroclaw, cittá con 700.000 abitanti, la quale fu sede dell´Eurocoppa 2012 e sará la futura Capitale Europea della cultura 2016. E´inoltre la cittá con il maggior incremento economico della Polonia.
Il terreno si trova a 9 km da Trzebnica, cittá con piú di 30.000 abitanti, ed esso sará a solo 10 minuti da due future strade della Polonia, la A-5 (connetterá Wroclaw con Poznan e con Gdansk)e la A-8 (connetterá Wroclaw con Varsavia), saranno due delle piú importanti del paese.

Attualmente in Polonia il prezzo di ripercussione a Mq sta aprossimamente tra 150/450€/mq. IL NOSTRO RIPERCUOTE IN 32.91 € NETTO IL MQ CONSTRUITO.

Abbiamo giá concluso il piano di viabilitá e di investimento con i dati di costruzione, con tipologia e superficie, con tabelle economiche, con numeri finanziari, tesoreria, tabelle con i prezzi, tabelle di profitto, etc.

Vendiamo la prima fase di 28.330 mq di terreno con 11.968 M2 costruito sono 13.916 mq, che corrisponde ad una fase di 72 piani, 108 posti auto sotterranei, 105 di superficie e 16 chalet individuali, individuati nel disegno allegato per 2 MW, 3 MW, 2 MN,4 MN e 11 MN.
Con una grande vista lago identificata sul piano per 4 WS e strade individuate nel piano per 1 KDW, 2 KDW , 3 KDW e 8 KDW .
Grazie a questi dati possiamo vedere dal piano come QUESTA PRIMA FASE CHE VENDIAMO è la migliore di tutti i progetti.
Noi possiamo rimanere con il resto del terreno, con i due laghi individuati nel piano per 4WS e 5 WS e terziario, il Servizio dello Sport con 37.000 mq di Costruzione, Piano individuato da 1 U, 2 U, 3 U e 1 US, ZP nella piantina.

PREZZO: 458.000€. NETTO.

PRESENTAZIONE COMPLETA DEL PROGETTO "2 LAGOS" IN POLONIA.
10 fasi. Edificabili circa 130.000 mq.
20 € / mq impatto netto.
Il prezzo dei terreni urbani di 268.000 M2 è di 10 € / net acquisito dell'intera azienda.